舊房改造,杜絕裝修隱患,實(shí)現(xiàn)安心入住,一般來說房子住上個(gè)一二十來年就會(huì)顯得很老舊,為了改善一家人的居住條件,這個(gè)時(shí)候人們就會(huì)想對舊房進(jìn)行翻新改造,還有可能只是單純的想把房子換個(gè)風(fēng)格.那么舊房該怎么裝修呢?今天小編就針對舊房翻新改造需要注意哪些問題為大家做點(diǎn)專業(yè)建議.

    建議一:拆改墻要謹(jǐn)慎,*好找專業(yè)裝修公司

    不喜歡之前的房屋結(jié)構(gòu),想利用二次翻新的機(jī)會(huì),對舊房進(jìn)行空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局,以便日后生活.首先承重墻體是萬萬不能動(dòng)的,否則會(huì)有房屋坍塌的危險(xiǎn).其次磚混結(jié)構(gòu)的墻體也不能動(dòng),因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)的墻體一旦拆除承重和抗震能力都將減弱,同樣會(huì)造成安全隱患.

    所以在拆改翻新時(shí),除明確自身需求外更因考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題.若無法辨別該道墻是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全,建議找專業(yè)的裝修公司進(jìn)行房屋內(nèi)部的全面檢查,避免胡亂拆改,造成難以彌補(bǔ)的損害.

    建議二:水電*好重新?lián)Q新

    舊房的隱蔽工程容易出現(xiàn)問題.所以無論你是局部翻新,還是全屋整改,都需要查看原先的水電設(shè)計(jì),一是查看是否存在水管腐蝕、電路老化,違規(guī)布管布線等威脅到人生安全的問題.二是查看水電的走向、布局是否合理,是否能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用水用電需求.

    找個(gè)專業(yè)的裝修公司進(jìn)行全面的檢查,如果沒有大問題,可以不用全部改造,按照原來的線路重新排線即可.但如果電路出現(xiàn)不合理歸劃等問題,建議還是全部重新改造.并且材料一定要選擇優(yōu)質(zhì)的,這樣才不容易出問題,日后使用起來也不會(huì)有后顧之憂.

    建議三:墻、地、頂做個(gè)全面的檢查與換新

    墻、地、頂面的改造,這個(gè)過程就需要請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察了,比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等.

    通常來說老房子的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修.因?yàn)橐郧暗姆孔訅Α㈨斆嫱ǔＪ撬⒋蟀?石膏+膩?zhàn)?,經(jīng)過歲月的洗禮,會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的污痕、開裂、空鼓、脫層、發(fā)霉等問題,只有重新鏟掉翻新才能解決問題.而地面無論鋪貼的是瓷磚還是木地板,長期打掃和腳踏,多少會(huì)有磨損痕跡,所以地板地還是拆除換新會(huì)好一些,等入住了再想重做那可就難了.

    建議四:廚衛(wèi)、陽臺(tái)防水不能馬虎

    大部分的老式房屋防水處理都很簡單,即使做得細(xì)致也可能因年生久遠(yuǎn)發(fā)生防水老化,并且在拆改時(shí),由于拆除了墻、地面上的瓷磚和水泥層,盡管很小心,多少還會(huì)破壞原來的防水層,所以*好重新做上防水層,這樣可避免防水層因改造時(shí)的破壞,給以后生活帶來滲水、漏水的隱患.

    建議五:門窗門鎖根據(jù)情況換新

    如果門窗還不是很舊,只是顏色有些淡化,一般只要重新刷漆就能煥然一新,但若是木門窗出現(xiàn)腐爛、下垂的話,那就一定要換新的.

    此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,小俏建議也應(yīng)拆掉重做.

    --總結(jié)--

    看完以上內(nèi)容相信大家對于舊房翻新改造注意事項(xiàng)已有所了解了吧,舊房翻新改造需要費(fèi)心的地方很多,并且需要方方面面考慮周全.

    所以大家在對舊房進(jìn)行改造時(shí),一定不要根據(jù)自己的空想去做,而是在明確自身需求后,找個(gè)專業(yè)的裝修公司為自己家做一個(gè)全屋檢查,了解哪些是必須要重新改造,哪些地方是改造后更符合使用習(xí)慣,哪些是不需要改動(dòng)的.另外我們建議房齡超過8年的舊房建議全面翻新,省去后顧之憂.