辦公室裝修竣工了,該如何驗收?辦公室裝修,絕對是讓企業(yè)行政十分頭疼的問題,好不容易裝修完畢,到了驗收的時候又犯難了:要如何驗收?該檢查哪些東西?

    驗收是辦公室裝修中一個十分重要的環(huán)節(jié),從材料的進場到水電、油漆、泥工、木工等每一道工序的完工,都離不開驗收.

    一般情況下,裝修工作分為初期、中期和尾期三個階段,并且每個階段有不同的驗收重點.尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質(zhì)量來說至關(guān)重要.

    初期階段

    驗收初期是對裝修材料的檢查,檢查與預算報價單中的材料是否相同,查看價錢、品牌是否與之相符,有無存在刻意換料、以次充好的問題,這影響著中后期工程的進行.

    中期階段

    首先看照明電路排線,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等是否按圖施工;茶水間電器、空調(diào)要使用專線,防止相互干擾影響磁場.

    其次,查看排水能否順暢,有無滲漏及回流和積水問題,高檔用品有無劃痕.新堆砌墻體是否垂直,磚體是否相同,接縫是否平均劃一.

    之后看油漆的潤滑度如何,手感要好,并且無裂痕,色差.中期驗收合格后在商場材料質(zhì)量報告書上需本人簽字確認.

    后期階段

    驗收尾期的驗收項目在于對墻面、頂面、水路改造等方面的檢驗,特別要留意防水問題.尾期階段也是對整個辦公室設計裝修環(huán)節(jié)的總檢驗,這個階段很重要,驗收需要把握好裝修質(zhì)量關(guān).

    各環(huán)節(jié)驗收標準

    電工驗收標準:

    1、電工在施工前應熟悉電路施工圖紙或業(yè)主的要求,確保所有電器、開關(guān)、電話、電視、網(wǎng)絡插座位置是否合理.

    2、弱電驗收中需要查看整個網(wǎng)絡配線情況,各辦公位是否都配置了網(wǎng)線,位置是否合適,是否能正常連接到電腦,連接上網(wǎng)絡.

    3、開關(guān)、暗盒定位按辦公室裝潢工程要求必須對稱、縱橫一致.

    4、購買所有電線、電話線、電視線、網(wǎng)絡線必須達到國家檢測標準,杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象.

    5、電路開槽布管、穿線、檢查并測試.電線接頭牢固無松動,用雙層絕緣膠布縫緊,并在接頭處留有檢修口.

    6、檢查所有燈具開關(guān)是否靈活,插座面板有無松動,杜絕導電、漏電發(fā)生.

    7、每組電路回路清楚可靠,符合用電要求,火線、零線、電線要分色或有明顯標記.

    水路驗收標準:

    1、水路改造驗收主要是針對于茶水間、衛(wèi)生間,水龍頭是否出水,水流是否流暢.

    2、水路開槽布管及配件,接頭必須牢固,做閉水試驗,檢查是是否有滲水現(xiàn)象,如有問題須立即解決.再做二次檢測.

    3、另外,需要查抄有地漏的房間是不是存在"泛水"和"倒坡"現(xiàn)象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時候后看地面流水是不是暢達,有無局部積水現(xiàn)象.

    4、確定所有潔具的冷熱水位置,冷熱水的出水口彎頭距離縱橫必須在一個水平線上,出水口彎頭間距不得小于14.5厘米,以便于三角閥及水龍頭的安裝.

    5、購買鋁塑管或PP-R管及配件必須達到國家檢測標準,杜絕劣質(zhì)管件進入施工現(xiàn)場,避免隱患.

    地面驗收標準:

    1、地面驗收主要查看地磚、地膠、地毯的拼接是否干凈整潔,有無破損,是否和圖紙對應.

    2、看磚面是不是平勻,磚面裂縫是不是規(guī)整一致,磚面是不是有破裂、崩角,別的要注重花磚和腰線位置是不是準確,沒有偏位或高度過錯現(xiàn)象.

    3、墻角粉刷必須在一條直線上,墻面粉刷做到平整收光.

    4、鑲貼瓷磚須按照室內(nèi)裝飾設計標準找出地面標高,按墻體面積計算縱橫片數(shù),并彈出水平線和垂直控制線.

    5、瓷磚的剖面排放,必須注意美觀,邊角剖面的直條應放在比較陷落的拐角為宜.

    6、除了外在的考量墻磚、地磚還要嚴格檢測內(nèi)涵的空鼓率.可以通過敲打地磚、地板,檢查是否貼實,有無空鼓現(xiàn)象.

    7、墻地磚磚縫不得大于1.5毫米,勾縫均勻,施工完善后業(yè)主簽字驗收所有瓦工垃圾清理干凈.

    家具驗收標準:

    1、查看家具表面是否有破損、柜門、抽屜、鎖等是否好用.

    2、家具是否穩(wěn)固,有無晃動,椅子扶手等零部件是否穩(wěn)固,有無缺損.

    3、對于柜體柜門來講,要看開關(guān)是不是正常,柜門開啟時應該是操作簡便、沒有異聲.

    4、還有柜門把手和各類鎖具安裝位置是不是準確,開啟是不是正常.

    消防驗收標準:

    1、消防系統(tǒng)要嚴格依照相關(guān)標準執(zhí)行,檢查火災自動報警系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、應急照明及疏散指示、消防電源等.

    2、如果空間布局進行調(diào)整,煙感需要根據(jù)空間相應設置.

    3、檢查噴灑位于吊頂下方,不被遮擋.

    4、辦公室要有消防通道、安全通道標示,安全出口兩個或兩個以上.消防栓和應急燈位置與高度要嚴格符合相關(guān)標準.

    環(huán)保驗收標準:

    1、裝修完成以后要及時通風,5天以后如果還有刺激性氣味,要做環(huán)保監(jiān)測.

    2、需要強調(diào)的是最好家具不要很快搬進去,以免出現(xiàn)空氣質(zhì)量不合格引起責任扯皮.

    3、國家的環(huán)保標準是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬進去之前最好要控制在每立方米4毫克左右以免搬入家具后超標.